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Quando si richiede un mutuo è bene
sapere che i costi dello stesso non
sono composti esclusivamente di
quota capitale ed interessi da
rimborsare bensì vi è una serie di
spese aggiuntive:
SPESE DI ISTRUTTORIA
Sono le spese relative all'avvio
pratica da parte della banca o della
finanziaria: acquisizione documenti,
accertamenti vari...
SPESE DI PERIZIA
Sono le spese relative alla perizia
sul valore dell'immobile.
SPESE NOTARILI
Riguardano gli onorari del notaio e
le imposte statali per l'attività
contrattuale (bolli ed allegati).
SPESE ASSICURATIVE
Quando viene erogato un mutuo
risulta obbligatoria
un'assicurazione sull'incendio e
scoppio della casa.
SPESE DI IMPOSTA SOSTITUTIVA
E' tassa sul finanziamento e cioè lo
0,25% calcolato sull’ importo esatto
del finanziamento e che l'istituto
finanziatore trattiene in quanto
sostituto d’ imposta.
